Myytävät kohteet
- Puistotie 44
- Kyrölä, Järvenpää
- 2h+k
Puistotie 44
Kyrölä, Järvenpää
2h+k
Tätä kohdetta myy Teo Schukov, Asuntomyyjä
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
040 194 9191 teo.schukov@aurentumlkv.fi
LUHTITALO KAKSIO KYRÖLÄSTÄ
Suositulta Järvenpään Kyrölän alueelta vapautumassa kaksio 1975 valmistuneesta luhtitalosta. Asunnon isoon makuuhuoneeseen ollaan tehty väliseinä, jolla huone on jaettu kahteen osaan. Asunnosta löytyy moderni keittiö, jossa on siistit pinnat ja hyvin laskutilaa.
Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka tekee asumisesta sujuvaa ja nautinnollista. Kohde sijaitsee rauhallisella alueella noin kilometrin päässä Järvenpään keskustasta, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut.
Suunniteltu julkisivu remontti pyritään tekemään 2025 syksyn aikana.
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Teo Schukov
Asuntomyyjä
p. 0401949191
teo.schukov@aurentumlkv.fi
www.aurentumlkv.fi
Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!
Sijainti:
Puistotie 44
Postinumero:
04420
Kerros:
3/4
Pinta-ala:
62,5 m²
Kokonaispinta-ala:
62,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
99 900 €
Myyntihinta:
97 972 €
Velkaosuus:
1 928,99 €
Neliöhinta:
1 598,40 €/m²
Yhtiövastike:
376,67 € / kk
(Hoitovastike 318,75 € / kk + Rahoitusvastike 57,92 € / kk)
Saunamaksu:
12 euroa kertamaksuna
Pysäköintimaksu:
12 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja puupaneeli
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Etelä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.2.2025
Kiinteistötunnus:
186-004-0403-0015
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3942 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
K-Market Kyrölä 350m
Järvenpään keskusta 1,5km
Koulut:
Kyrölän koulu 450m
Kinnarin koulu 1,1km
Järvenpään yhteiskoulu 1km
Piha-autopaikkoja:
21
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
189 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
24
Taloyhtiön tuotot:
2 592 €
Asbestikartoitus:
Ei
-Vesikate uusittu 2001
-Käyttövesiputket uusittu 2008
-Salaojat 2009
-Saunaosaston kunnostus 2009
-Ovet ja ikkunat uusittu 2013
-IV kanavien puhdistus 2017 ja 2022
-Pyörakatos ja jätekatoksen rakentaminen 2019
-Parvekelasitukset 2023
-Pesuhuoneen korjauksia 2023
-Rappukäytävien ja kellarin ovia uusittu 2023
Yleisesti huoltokorjauksia tehdään 2024-2029 lämmitys, vesi- ja viemärijärjestelmiin, sähkö ja tietojärjestelmiin.
Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia tarvittaessä 2024-2029