Myytävät kohteet
- Porvoonkatu 33 A
- Alppila, Helsinki
- 3h+k+kph+lasitettu parveke
Porvoonkatu 33 A
Alppila, Helsinki
3h+k+kph+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Valtteri Parikka, Yrittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
040 161 4131 valtteri.parikka@aurentumlkv.fi
Kolmio Alppilassa!!
Siisti kerrostalokolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erillisen keittiön, tilavat makuuhuoneet ja olohuoneen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu näkymä, jossa Alppilan idyllisiä vanhoja rakennuksia, sekä vehreää puistomaisemaa.
Keittiö on uusittu vuonna 2017 laadukkailla kodinkoneilla ja kaapistoilla, sekä samaan aikaan putkiremontin yhteydessä päivitetty mm. seinä WC ja sadesuihku.
Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa ja kellarin häkkivarastossa. Talon asukkaiden yhteiskäytössä on erillinen saunaosasto, pesutupa ja askarteluhuone.
Sijainnilta ei voisi parempaa toivoa, kaikki on kävelyetäisyydellä ja julkisen liikenteen käyttäminen on vaivatonta.
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Yrittäjä, LKV, Kiinteistönvälittäjä
040 161 4131
Valtteri.parikka@aurentumlkv.fi
www.aurentumlkv.fi
Sijainti:
Porvoonkatu 33 A
Postinumero:
00510
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
63,5 m²
Kokonaispinta-ala:
63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
329 000 €
Myyntihinta:
283 588 €
Velkaosuus:
45 412,85 €
Neliöhinta:
5 181,10 €/m²
Yhtiövastike:
800,10 € / kk
(Hoitovastike 355,60 € / kk + Rahoitusvastike 444,50 € / kk)
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Noblessan keittiö remontoitu vuonna 2017. Keittiössä lisäksi erillinen ruokakomero.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, erillisuuni (integroitu) ja liesi (integroitu)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja vinyylitapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Wc / Kh remontoitu vuonna 2017.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Seinäkiinitteinen), suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Pistoke pesukoneelle ja kuivausrummulle), peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistossa on hyvin säilytystilaa aulatilassa ja molemmissa makuuhuoneissa olevat kaapistot. Lisäksi tilava kellari häkkivarasto.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Parveke luoteeseen ja ikkunat lisäksi pohjoiseen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Luode
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Porvoonkatu 33
Isännöitsijän nimi:
Ville Lehkosuo
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 20 7 5300
Isännöitsijän sähköposti:
ville.lehkosuo@isannointiluotsi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.8.2023
Kiinteistötunnus:
091 12-377-33-5
Rakennusoikeus:
1109,0 m²
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Repo Kiinteistöhuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
519,8 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Rakennuksia 1 kpl. Yhtiössä on 24 asuinhuoneistoa
Rakennusmateriaali:
Betoni ja siporex
Muut rakennusmateriaalit:
Siporex
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähellä.
Paikallistiedot:
Alppila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä, kävelyetäisyydeltä löytyy kaikki peruspalvelut.
Koulut, päiväkodit (myös Ruotsinkielellä), Lähikaupat, terveysasema, päivystävä ja yliopistollinen sairaala, kirkko, harrastusmahdollisuudet (kuntosalit jne.), Linnamäki, Helsingin jäähalli, Urheiluhallit Mäkelänrinne jne. Kaksi eri kauppakeskusta, joista lähin on alle kilometrin päässä.
Palvelut:
Lähikaupat: Alepa Porvoonkatu, Lidl Vallila, K-Market, S-market kaikki kävelyetäisyydellä (alle 700m).
Konepajalla ja kauppakeskus Triplassa josta löytyy kaikki paljon palveluja (alle 1000m).
Koulut:
Pasilan peruskoulu, Åshöjdens grundskola, Aleksis Kiven peruskoulu, Alppilan lukio ovat kaikki kävelyetäisyydellä (alle 1000m).
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella .
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, kaapeli-tv (Kaapeli DNA -TV), kellarikomero (Iso häkkikomero), pesutupa, wc, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
34,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
24
Asbestikartoitus:
Ei
1997 Julkisivukunnostus. Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2002 Talopesukoneen hankinta
2010 Pohjakerroksen LVV- putkistojen uusiminen ja saunaosaston peruskorjaus
2011 Jätekatoksen rakentaminen
2012 Ikkunoiden uusiminen
2013 Piha-alueen ja jalkakäytävien asfaltoinnin korjaus talon seinustoilta
2013 Vesikaton peltikatteen uusiminen
2016 Pysty- ja vaakaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2016 IV- hormikartoitus
2016 Lämmönjohtoverkoston kuntotutkimus (RG)
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmis
2018 Linjasaneeraus valmis, jonka yhteydessä yleistentilojen vajoamat korjattu (FIRA OY)
2019 Lukoston uusiminen (AM Security Oy)
2019 Peltikaton maalaus ja kattoturvatuotteiden sekä vedonparantajien asennus urakka
(Uudenmaan kattomaalaus ja Huolto Oy)
2021 Julkisivun pienkorjaukset (Spaaki Oy)
Kuvaus kunnossapitotarpeesta:
2023–2024
lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patterien termostaattien vaihto
2026
Julkisivu ja parveke urakan suunnittelu ja toteutus (Ei ajankohtainen 5 vuoteen).