Myytävät kohteet
- Hämeentie 73 B
- Rusutjärvi, Tuusula
- 3h, k, rt, tkh, khh, s, 2x WC, at
Hämeentie 73 B
Rusutjärvi, Tuusula
3h, k, rt, tkh, khh, s, 2x WC, at
Tätä kohdetta myy Valtteri Parikka, Yrittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
040 161 4131 valtteri.parikka@aurentumlkv.fi
Omakotitalo suurella pihalla!
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Tuusulan Rusutjärvellä. Vuonna 1981 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja suurempia remontteja ei ole tiedossa. Talo tarjoaa mukavat puitteet, ja sen oma suuri yli hehtaarin tonttiin kuuluu tasainen 8000 m2 nurmikkopiha, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tänne saat vaikka oman jalkapallokentän, vain mielikuvitus on rajana tällä pihalla!
Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä takkahuone, joka on myös toiminut makuuhuoneena. Kylpyhuone, sauna ja keittiö ovat perus siistejä, ne on uusittu 2000-luvun alkupuolella. Säilytystilaa on reilusti. Kaksi autotallia, joista toinen etuoven vieressä ja toinen talleista oma erillinen rakennuksensa.
Talo on varustettu ilmalämpöpumpulla ja koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa energiatehokkuuden ja miellyttävän sisäilman. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja käyttövesiputkien uusinta.
Sijainti on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä sekä aktiivista toimintaa omalla pihalla. Koulukyyti tulee hakemaan kotipihasta koululaiset!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, josta avautuvat upeat peltomaisemat. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia niin maaseudun rauhasta kuitenkin vain pienen ajomatkan päässä kaikista Hyrylän palveluista!
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0401614131
valtteri.parikka@aurentumlkv.fi
www.aurentumlkv.fi
Sijainti:
Hämeentie 73 B
Postinumero:
04300
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
131 m²
Muu ala:
42 m²
Kokonaispinta-ala:
173 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty 24.7.2025.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
1kk kaupanteosta.
Velaton hinta:
315 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
12500 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
120 € / kk
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
120 € / kk
Puhtaanapito:
20 € / kk
Kiinteistövero:
863 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Uusittu 2020) ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Takka:
Takka
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut rakennukset:
Autotalli
Lisätietoja vesiputkesta:
Porakaivo yhteinen naapurin kanssa.
Tie perille:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Tieoikeus
Oikeutettu: 858-413-5-94 KISSANMÄKI
Rasitetut: 858-413-5-93 SAARENMÄKI
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
858-413-5-94
Lisätietoa muista rakennuksista:
Erillinen autotalli 35 m2 sekä asunnon yhteydessä oleva autotalli. Toimistokontti 18m2.
Vesijohto:
Deep_well
Viemäri:
Septic_tank
Lisätietoja viemäristä:
Likakaivo yhteinen naapurin kanssa.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Autotalli, Toimistokontti 18m2
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
1,17 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Omaa metsää n. 1500m2
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Profiilipelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
- Koulukyyti on pihasta
- Bussipysäkit vierestä
Paikallistiedot:
Pellon reunalla omassa rauhassa. Rusutjärven uimaranta n. 3 km
Palvelut:
Hyrylän kaikki palvelut n. 6,5 km
Koulut:
Rusustjärven koulu n. 3,3km, Paijalan koulu n. 5km, Hyökkälän koulu n. 6,4km
Päiväkodit:
Nummenharjun päiväkoti n. 4,5km
Hissi:
Ei
Kuntotutkimus tehty:
24.7.2025
Asbestikartoitus:
Ei
Kosteustutkimus tehty:
2025-07-24
2000: Sauna ja ph remontti, Maanmuokkaus ja sepelien uusinta + sadevesien johdatus maastoon
2007-2008: Ulko-ovet, eteläpuolen ikkunat uusittu
2012: Sähköpatterit uusittu
2015: Sisäkatto, Lattiat ja seinien pinnat uusittu
2017: Vesikatto, turvarakenteet ja kourut uusittu
2020: Käyttövesiputket uusittu, kaikki hanat, wc-istuimet ja vesikalusteet uusittu, Lisätty ilmanvaihtoa, Viemärikuvaus ja pesu, Lämminvesivaraaja uusittu
2023: Ilmalämpöpumppu uusittu