• Vuollemutka 4 A
  • Vantaa, Myyrmäki
  • 2h, k, kph, las.parveke

Vuollemutka 4 A

Vantaa, Myyrmäki

2h, k, kph, las.parveke

178 000 € (2 942,15 € / m²)

60,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1983

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

230,85 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV.

Au-Kodit Oy / Aurentum LKV

Sijainti
Esittely

Heti vapaa tilava kaksio Vantaan Myyrmäessä
Tilava ja siistikuntoinen heti vapaa kaksio Vantaan Myyrmäessä lähellä Louhelan juna-asemaa. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen tarjoten reilua asuin- sekä säilytystilaa ja on myös halutessa muunneltavissa. Kylpyhuone uusittu 2021. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.

Louhelan juna-asemalle kävelee noin 200 metriä ja Myyrmannin palveluille on matkaa noin 1,2 km.

Yksityisesittelyt pyritään järjestämään joustavasti.
Tämä kannattaa tulla paikan päälle katsomaan.


Esittelyt ja tiedustelut:

Tomi Jaatinen
Yrittäjä, LKV
p. 0400 359 065
tomi.jaatinen@aurentumlkv.fi
www.aulkv.fi

Perustiedot

Sijainti

Vuollemutka 4 A

Postinumero

01600

Kerros

3/8

Pinta-ala:

60,5 m²

Kokonaispinta-ala:

60,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Siistikuntoinen huoneisto.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1983

Käyttöönottovuosi:

1983

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

178 000 €

Neliöhinta:

2 942,15 € / m²

Yhtiövastike:

230,85 € / kk
(Hoitovastike 230,85 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Saunamaksu:

8 € / kk

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Liesituuletin ja lattialiesi

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Liukuovikaapistot.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Peilikaappi, Suihkuseinä, Suihku ja allaskaappi

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Myyrintelkkä

Isännöitsijän nimi:

Sonja Juola

Isännöitsijäntoimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 530 6140

Isännöitsijän sähköposti:

sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

5.5.2022

Kiinteistötunnus:

92-15-15670-2

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Ei

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Myyrmäen Huolto Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

995 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä ja Taksitolppa lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Louhelan juna-asema noin 230 metriä. Bussipysäkki vieressä.

Palvelut:

Alueen monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myyrmanni 1,2 km. Lähimmät ruokakaupat noin 350 ja 600 metriä.

Koulut:

Uomarinteen koulu noin 100 metriä.

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja.

Sähköpistokepaikkoja:

23

Autohallipaikat:

7

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Kuivaushuone, Mankeli, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto ja Pesutupa

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

40

Kuntotutkimus tehty:

30.11.2018

Asbestikartoitus:

Ei

Kosteustutkimus tehty:

16.11.2018

Tehdyt remontit

2021 Ala-aulan lattian uusinta, julkisivun/tiiliverhouksen kuntotutkimuksen teettäminen, saunojen kunnostus ja päivitys.
2020 Kylpyhuoneiden 1, 8, 26, 28, 38 ja 39 lattiapintojen uusiminen, hissin kuntoarvion teettäminen ja hissihuoltoyhtiön vaihto Kone Oy:n, katujulkisivun siistiminen ja istutusten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, ulkoilmaventtiilien puhdistus.
2018 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, sekoittajien hanakulmien vaihto (Moxley), linjasulkuventtiilien korjaus, rakennuksen kuntoarvio (rak.tekn, LVI- ja sähköjärjestelmät) sekä kosteuskartoitus (Raksystems molemmat).
2017 Veden virtauksen säätö ja hanojen tiivistys, antennin kuntotarkastus.
2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimille, vesikaton kunnon tarkastus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
2015 Lämmitysverkoston perussäätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, julkisivusaneeraus, piha-alueen asfaltointi, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2014 Pihamuurin oikaisu ja siirto, julkisivun kuntotarkastus ja kunnostussuunnitelma, kylpyhuoneiden vesikiertopattereiden tiivisteiden uusiminen.
2013 1-saunan pesuhuoneen saneeraus ja saunan kunnostus. Pesutuvan puoleisen kellarin, pesutuvan, kuivaushuoneen ja pyöräkellarin lattian maalaaminen. Pihan oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus.
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 Kylpyhuoneiden, vesikalusteiden ja keittiön tiskipöydän sauman kuntotutkimus. Märkätilojen tarkistus.
2010 Kuntoarvion teettäminen, pohjaviemäreiden tarkistus ja sukitus. Ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen ja rajoittimien asentaminen sisäikkunoiden avausmekanismiin.
2009 Kaukolämpövaihtimien uusiminen, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2007 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton uusiminen.
2005 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kutnotutkimus (Suomen Talokeskus Oy).

Vuosien 1990 - 2004 suoritetut korjaukset saatavana välittäjältä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026:

2022 Julkisivun korjaussuunnittelu, jätekatoksen korjaus/uusinta.
2023 Julkisivujen mahdollinen korjaus, kellarikerroksen maalaus.
2024 Julkisivujen mahdollinen korjaus, kellarikerroksen maalaus.
2025 LVIS-kuntotutkimus.
2026 ---