• Tehtaanmäenkatu 4 A
  • Kerava, Savio
  • 2, k, kph, piha

Tehtaanmäenkatu 4 A

Kerava, Savio

2, k, kph, piha

154 000 € (4 106,67 € / m²)

37,5 m²

Tyyppi

Luhtitalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

262,88 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV.

Aurentum Oy LKV

Sijainti
Esittely

VALTAVALLA PIHALLA VARUSTETTU KOLMIO! Lisäksi mm. maalämpö, autopaikka, rapattu julkisivu, juna-asema vieressä, valokuituyhteys..

Savion juna-aseman viereen rakennetaan kaksi maalämmöllä varustettua luhtitaloa RS-kohteena, yhteensä 16 huoneistoa yksiöistä kolmioihin. Huoneistojen koot ovat 19,5 m2, 24 m2, 37,5 m2 sekä 48 m2. Rauhallinen ympäristö sekä nopea kulkuyhteys Helsinkiin ja Keravan keskustaan tekevät tästä erittäin miellyttävän sijainnin asua. Hankintahinta ei päätä huimaa ja asumiskustannukset pysyvät vuokratontista huolimatta varsin kohtuullisina. Tontti on lunastettavissa. Tontin lunastushinta esim. 37,5 m2 huoneistolle on 22.133,81 euroa tarkistettuna elinkustannusindeksillä (+ varainsiirtovero 4% sekä muut kulut, esim. kaupanvahvistaja). Alakerran huoneistoille jää käyttöön omat isot pihat, jotka on merkitty asemakuvaan. Asukas vastaa oman pihansa kunnossapidosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi yksi sähkötolpallinen autopaikka, joka on kytketty huoneistokohtaisiin sähköihin. Yhtiössä on valokuituyhteys 25M, joka on nostettavissa max. 1000M nopeuteen. Kohteen rakentamisesta vastaa laadustaan tunnettu Vujema Oy.

Pintamateriaalivalintojen viimeiset hetket on nyt!
Keittiön osalta lopulliset päätökset tehdään perjantaina 29.10.2021.

Rakentaminen on täydessä vauhdissa ja valmistumisaika on helmikuu - huhtikuu 2022.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Esittelyt järjestyvät erittäin joustavasti.


Myyntiä hoitaa:

Tomi Jaatinen
p. 0400 359 065
tomi.jaatinen@aurentumlkv.fi

Perustiedot

Sijainti

Tehtaanmäenkatu 4 A

Postinumero

04260

Kerros

1/2

Pinta-ala:

37,5 m²

Kokonaispinta-ala:

37,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Luhtitalo

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa vapautumisesta:

Valmistuminen helmikuu 2022 - huhtikuu 2022.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

154 000 €

Myyntihinta:

107 312,5 €

Velka:

46 687,5 €

Neliöhinta:

4 106,67 € / m²

Yhtiövastike:

262,88 € / kk
(Hoitovastike 112,5 € / kk + Rahoitusvastike 56,63 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, lattialämmitys.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi ja Uuni

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Käynti takapihalle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaapistot.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

WC-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesuallas ja Allaskaappi

Säilytystilojen kuvaus:

Kaapistot, varastokomero.

Sauna:

Ei

Takka:

Ei takkaa

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Piha:

1. kerroksen huoneistojen piha-alueet merkitty asemakuvaan värillisinä alueina.

Parveke:

Ei mikään

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Tontti on lunastettavissa.

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen pihapaikka

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Keravan Tehtaanmäenkatu 4

Kiinteistötunnus:

245-9-373-4

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Ei

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Taloyhtiö päättää huoltoyhtiön ottamisesta.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Keravan kaupunki

Tontin pinta-ala:

4 365 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

5.12.2067

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

17 370 € / kk

Rakennusmateriaali:

Puu ja Pintarappaus

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkaalla:

Kyllä

Energialuokka:

B

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Savion juna-asema vieressä.

Palvelut:

Savion palvelut noin 250 - 400 m. Keravan keskustan palvelut noin 2,6 km, jonne junalla matkaa noin 2 minuuttia.

Koulut:

Savion koulu noin 550 m.

Päiväkodit:

Lähin päiväkoti noin 150 m.

Sähköpistokepaikkoja:

16

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Pyörävarasto ja Kellarikomero

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

16